关于商业影院设计、电影院开发的建设流程概述

对于商业影院设计、电影院的开发建设，一定要清楚的了解影院项目的运作流程，只有这样才能很好的推动项目顺利的进行。

下面我们就对商业影院设计、电影院开发建设项目所涉及到的相关事宜及流程进行一下简单的介绍：

一、项目前期市场分析  

1.周边各影院现状（位置、影厅数、座位数、票房、回收周期）；

2.当地电影市场分析；

3.当地文化消费能力调查分析；

4.周边区域文化消费能力调查分析。

根据上述分析，确定最科学、经济合理的影厅规模、影厅座位数以及影厅档次定位等影院规划的相关事宜。这些是作为投资方需要了解的基本数据，加入院线只是利用院线的片源供给优势和院线的品牌优势，并不是说放手不管全部由院线负责，这样会大大影响投资方利益。（这也是现在很多影院在和院线合作2～3年恍然大悟后，提出修改合作模式的原因。）

二、商业影院、电影院开发建设初期设计阶段

1.在项目的整体规划设计成形后，由影院专业设计师对影院进行设计；

2.影院专业工艺设计、放映工艺设计。（因为影院有着相对特殊专业的建筑，当地设计院在影院专业设计中会相对比较薄弱）

三、影院深化设计阶段

1.建筑装饰设计；

2.内部的建筑声学设计；

3.空调等专业设计；

4.施工图设计；

5.专业音响系统、放映系统设计。

四、影院工程施工

1.需要专业的影院工程监理对施工工艺、工程质量、工程进度进行相应的指导及技术把关。

五、与院线的接触方案

     方案一：在商业影院、电影院设计方案成形后与院线接触。（这样投资方对影院的规模、档次有了具体的把握，在与院线进行商务谈判时会更加有利，为投资方争取最大的利益）

     方案二：在商业影院、电影院施工完成后与院线接触。（投资方提供可以交付使用，并达到国家规定的星级影院，在与院线进行商务谈判时会有很大的优势。院线也需要扩张，一个好的影院，很多院线都会去争取合作的）